威海房屋出租签订装修合同的注意事项

签订装修和同时，一定要注意约定预算与结算的浮动比例、在合同内要增加材料环保性条款、具体约定质量责任归属以及明确验收的具体事宜。下面就来为大家介绍一下威海房屋出租签订装修合同的注意事项。

　　一、装修合同签订流程
　　了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。
　　签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。

　　二、装修合同资料要全
　　一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，要审查设计图纸的诸因素是否齐全，包括尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法。审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。

　　三、盯牢装修合同关键项
　　联系方式要填写清楚：在装修合同的联系方式上仅填写公司的电话是不够的，一旦工程发生问题时，要保证能找到负责人。关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。
　　要划分阶段验收：要在家装合同中把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且要规定时间。

　　四、付款方式
　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。